Aan de Doctor Poelsstraat in Reuver, schuin tegenover de Innofabriek, ligt sinds een jaar Casa Pacto; een bedrijf opgestart door Jos Reijnen. Casa Pacto maakt Prefabwoningen op een unieke manier met een hoog comfortniveau en geschikt voor zowel grote als kleine huishoudens.
Eerste opleveringen en uitbreiding capaciteit
Na een jaar van vooral ontwikkelen en experimenteren, gaat Casa Pacto binnenkort de eerste woningen daadwerkelijk opleveren. “In onze loods zijn we ongeveer een maand bezig met de bouw van de kern van een woning. Dat schalen we binnenkort op naar twee per maand en als het nodig is kunnen we zelfs doorgroeien naar vier woningen per maand. Uitbreidingsmogelijkheden zijn er namelijk voldoende. We krijgen er een tweede loods bij en kunnen aan de achterzijde nog verder uitbreiden waardoor onze bouwruimte en opslag zelfs verdubbeld kan worden. Groot woord van dank dan ook naar Joan Westendorff die deze ruimtes beschikbaar stelt en mij sowieso met raad en daad heeft bijgestaan.”
Kijk voor contactgegevens of meer informatie over de mogelijkheden van Casa Pacto op www.casapacto.com
Hardwerkende ondernemer die niet kan stilzitten
Het vooruitstrevende en innovatieve karakter met een vleugje idealisme van de Casa Pacto woningen past precies bij wie Jos is. “Ik heb mijn hele leven nog nooit voor een baas gewerkt en ben dus een echte ondernemer die altijd boordevol ideeën zit. Daarbij zie ik vrijwel nooit beren op de weg. Ik denk ook niet in grenzen of beperkingen maar altijd in mogelijkheden.” Zijn werkethiek heeft hij doorgegevens aan zijn 3 zonen, die tevens werkzaam zijn voor Casa Pacto. “Het is natuurlijk wel gaaf om samen in een bouwbedrijf te werken. En het zijn aanpakkers; ’s morgens vroeg uit de veren en als er iets af moet, klagen ze niet om ’s avonds nog door te werken.” Nu de ontwikkelingsfase voorbij is en de eerste huizen opgeleverd gaan worden, zal Jos langzamerhand wat meer de helicopterview gaan hanteren. “Ik merk dat ik erg veel energie krijg van gesprekken met gemeentes om te kijken of we gezamenlijke bouwprojecten kunnen starten. En verder sluit ik zeker niet uit dat er op de lange termijn wel weer iets anders op mijn pad gaat komen. Stilzitten kan ik toch niet.”
Voldoen aan alle eisen en ondersteuning waar nodig
De Prefabwoningen van Casa Pacto voldoen aan alle gevraagde normen en eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl) en aan alle standaarden voor milieu en circulariteit. “Als de klant de voorkeuren voor de woning heeft aangegeven, zorgen wij voor een tekening met alle gegevens die noodzakelijk zijn voor derden, bijvoorbeeld bij het doen van een vergunningsaanvraag. En ook hierbij kunnen wij de klant ondersteunen bij het invullen van deze aanvraag of aanvullende vragen van de gemeente. Ook grondonderzoek voor de fundering en een technisch dossier worden door ons geregeld.”
Betaalbaar, karakteristiek en veel mogelijkheden
Dit alles klinkt natuurlijk als een sprookje wat voor de gemiddelde Nederlander waarschijnlijk niet te betalen valt. “Absoluut onjuist. Onze huizen bieden een hoge kwaliteit tegen een betaalbare prijs variërend van 150.000 tot 220.000 euro exclusief BTW, afhankelijk van type en grootte. En om meteen een ander vooroordeel uit de weg te ruimen; we zijn niet van de containerbouw. Er zijn vele mogelijkheden qua afwerking. Neem bijvoorbeeld de gevel. Daar kan gekozen worden uit verschillende materialen zoals hout, steen en stuc waarbij er ook nog eens telkens gekozen kan worden uit verschillende soorten of kleuren. We werken met een aantal standaardmodellen maar ook hierbij kunnen er de nodige aanvullingen gedaan worden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bijkeuken of toilet.
De vele mogelijkheden van Casa Pacto zorgen ervoor dat ze geschikt zijn voor verschillende doelgroepen; zowel kleine als grotere huishoudens maar ook als mantelzorgwoning. Tevens kan een woning in eerste instantie gebruikt worden als tijdelijke huisvesting of flexwoning. Groot bijkomend voordeel is dat na plaatsing van een tijdelijke Casa Pacto alsnog een vergunning voor permanente duur kan worden aangevraagd.
Van plaatsing tot schilderen binnen twee weken
Prefabwoningen zijn natuurlijk niet helemaal nieuw maar het grote verschil zit hem in de revolutionaire bouwmethode van Casa Pacto. Deze biedt een aantal voordelen. “We bouwen de kern van de woning, die bestaat uit de badkamer, keuken, toilet, trap, meterkast en technische ruimte, hier in onze eigen loods in Reuver. Door deze slimme manier van modulair bouwen, zijn onze woningen vijf meter breed waardoor het niet op een woonwagen lijkt maar op een oer-Hollands woonhuis. De overige onderdelen van de woning, de vloer, de wanden en de dak-delen, worden vervolgens op locatie als legostenen samengevoegd tot een compleet modulair woonhuis. Dit kunnen we realiseren in een tijdsbestek van twee weken. Op dag een plaatsen we de complete buitenkant van de woning en wordt deze wind- en waterdicht gemaakt. Vervolgens word de woning afgewerkt en hoeft er alleen nog maar geschilderd te worden.” Voor deze zaken werken we samen met Van Herten Afbouw, een welbekend bedrijf met een uitstekende naam uit onze regio.
De uit Neer afkomstige Jos heeft tientallen jaren ervaring in de bouwwereld waaronder met zijn eigen installatiebedrijf. “We renoveerden onder andere oude gebouwen tot zeer energie efficiënte, moderne woningen. Ik was ook veel bezig bij kleinschalige zorgcomplexen en zag waar men hier allemaal tegen aanliep; almaar strenger wordende stikstof- en bouwregels én hogere grondstofprijzen. Mede door het nijpende tekort aan woningen in ons land heeft me dat aan het denken gezet; hoe kunnen we er nu voor zorgen dat mensen snel en relatief goedkoop een eigen woning kunnen realiseren? Ik heb vervolgens een visie ontwikkeld om Prefabwoningen te realiseren die op een snelle en efficiënte manier gebouwd kunnen worden.”
Deel deze pagina:
Aan de Doctor Poelsstraat in Reuver, schuin tegenover de Innofabriek, ligt sinds een jaar Casa Pacto; een bedrijf opgestart door Jos Reijnen. Casa Pacto maakt Prefabwoningen op een unieke manier met een hoog comfortniveau en geschikt voor zowel grote als kleine huishoudens.
Kijk voor contactgegevens of meer informatie over de mogelijkheden van Casa Pacto op www.casapacto.com
Eerste opleveringen en uitbreiding capaciteit
Na een jaar van vooral ontwikkelen en experimenteren, gaat Casa Pacto binnenkort de eerste woningen daadwerkelijk opleveren. “In onze loods zijn we ongeveer een maand bezig met de bouw van de kern van een woning. Dat schalen we binnenkort op naar twee per maand en als het nodig is kunnen we zelfs doorgroeien naar vier woningen per maand. Uitbreidingsmogelijkheden zijn er namelijk voldoende. We krijgen er een tweede loods bij en kunnen aan de achterzijde nog verder uitbreiden waardoor onze bouwruimte en opslag zelfs verdubbeld kan worden. Groot woord van dank dan ook naar Joan Westendorff die deze ruimtes beschikbaar stelt en mij sowieso met raad en daad heeft bijgestaan.”
Betaalbaar, karakteristiek en veel mogelijkheden
Dit alles klinkt natuurlijk als een sprookje wat voor de gemiddelde Nederlander waarschijnlijk niet te betalen valt. “Absoluut onjuist. Onze huizen bieden een hoge kwaliteit tegen een betaalbare prijs variërend van 150.000 tot 220.000 euro exclusief BTW, afhankelijk van type en grootte. En om meteen een ander vooroordeel uit de weg te ruimen; we zijn niet van de containerbouw. Er zijn vele mogelijkheden qua afwerking. Neem bijvoorbeeld de gevel. Daar kan gekozen worden uit verschillende materialen zoals hout, steen en stuc waarbij er ook nog eens telkens gekozen kan worden uit verschillende soorten of kleuren. We werken met een aantal standaardmodellen maar ook hierbij kunnen er de nodige aanvullingen gedaan worden, bijvoorbeeld een extra slaapkamer, bijkeuken of toilet.
De vele mogelijkheden van Casa Pacto zorgen ervoor dat ze geschikt zijn voor verschillende doelgroepen; zowel kleine als grotere huishoudens maar ook als mantelzorgwoning. Tevens kan een woning in eerste instantie gebruikt worden als tijdelijke huisvesting of flexwoning. Groot bijkomend voordeel is dat na plaatsing van een tijdelijke Casa Pacto alsnog een vergunning voor permanente duur kan worden aangevraagd.
Van plaatsing tot schilderen binnen twee weken
Prefabwoningen zijn natuurlijk niet helemaal nieuw maar het grote verschil zit hem in de revolutionaire bouwmethode van Casa Pacto. Deze biedt een aantal voordelen. “We bouwen de kern van de woning, die bestaat uit de badkamer, keuken, toilet, trap, meterkast en technische ruimte, hier in onze eigen loods in Reuver. Door deze slimme manier van modulair bouwen, zijn onze woningen vijf meter breed waardoor het niet op een woonwagen lijkt maar op een oer-Hollands woonhuis. De overige onderdelen van de woning, de vloer, de wanden en de dak-delen, worden vervolgens op locatie als legostenen samengevoegd tot een compleet modulair woonhuis. Dit kunnen we realiseren in een tijdsbestek van twee weken. Op dag een plaatsen we de complete buitenkant van de woning en wordt deze wind- en waterdicht gemaakt. Vervolgens word de woning afgewerkt en hoeft er alleen nog maar geschilderd te worden.” Voor deze zaken werken we samen met Van Herten Afbouw, een welbekend bedrijf met een uitstekende naam uit onze regio.
Deel deze pagina:
De uit Neer afkomstige Jos heeft tientallen jaren ervaring in de bouwwereld waaronder met zijn eigen installatiebedrijf. “We renoveerden onder andere oude gebouwen tot zeer energie efficiënte, moderne woningen. Ik was ook veel bezig bij kleinschalige zorgcomplexen en zag waar men hier allemaal tegen aanliep; almaar strenger wordende stikstof- en bouwregels én hogere grondstofprijzen. Mede door het nijpende tekort aan woningen in ons land heeft me dat aan het denken gezet; hoe kunnen we er nu voor zorgen dat mensen snel en relatief goedkoop een eigen woning kunnen realiseren? Ik heb vervolgens een visie ontwikkeld om Prefabwoningen te realiseren die op een snelle en efficiënte manier gebouwd kunnen worden.”
Hardwerkende ondernemer die niet kan stilzitten
Het vooruitstrevende en innovatieve karakter met een vleugje idealisme van de Casa Pacto woningen past precies bij wie Jos is. “Ik heb mijn hele leven nog nooit voor een baas gewerkt en ben dus een echte ondernemer die altijd boordevol ideeën zit. Daarbij zie ik vrijwel nooit beren op de weg. Ik denk ook niet in grenzen of beperkingen maar altijd in mogelijkheden.” Zijn werkethiek heeft hij doorgegevens aan zijn 3 zonen, die tevens werkzaam zijn voor Casa Pacto. “Het is natuurlijk wel gaaf om samen in een bouwbedrijf te werken. En het zijn aanpakkers; ’s morgens vroeg uit de veren en als er iets af moet, klagen ze niet om ’s avonds nog door te werken.” Nu de ontwikkelingsfase voorbij is en de eerste huizen opgeleverd gaan worden, zal Jos langzamerhand wat meer de helicopterview gaan hanteren. “Ik merk dat ik erg veel energie krijg van gesprekken met gemeentes om te kijken of we gezamenlijke bouwprojecten kunnen starten. En verder sluit ik zeker niet uit dat er op de lange termijn wel weer iets anders op mijn pad gaat komen. Stilzitten kan ik toch niet.”
Voldoen aan alle eisen en ondersteuning waar nodig
De Prefabwoningen van Casa Pacto voldoen aan alle gevraagde normen en eisen uit het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (Bbl) en aan alle standaarden voor milieu en circulariteit. “Als de klant de voorkeuren voor de woning heeft aangegeven, zorgen wij voor een tekening met alle gegevens die noodzakelijk zijn voor derden, bijvoorbeeld bij het doen van een vergunningsaanvraag. En ook hierbij kunnen wij de klant ondersteunen bij het invullen van deze aanvraag of aanvullende vragen van de gemeente. Ook grondonderzoek voor de fundering en een technisch dossier worden door ons geregeld.”