Of je nu een starter bent, een doorstromer, een particulier of een ondernemer, of je nu een tweede woning voor de verhuur of een recreatiewoning overweegt... Een goede financiële planning is cruciaal bij de keuzes die je maakt.

Als starter of doorstromer op de woningmarkt wil je natuurlijk weten wat je je kunt veroorloven voor de aankoop van een woning. Het gaat niet alleen om hoeveel je maximaal kunt lenen of wat je maandelijkse lasten zullen zijn bij een mogelijke hypotheek, maar ook of je die lasten op de lange termijn kunt blijven dragen.

Denk je eraan om in de toekomst te stoppen met werken of juist meer te gaan werken? Verwacht je gezinsuitbreiding of vertrekken er kinderen uit huis? Hoe zit het met je cashflow (heb je maandelijks geld over of kom je tekort)? Dit zijn allemaal vragen die beantwoord moeten worden om een goede inschatting te kunnen maken en de juiste keuzes te kunnen maken met betrekking tot het al dan niet kopen van een woning, welk bedrag je moet bieden, hoeveel eigen geld je moet inbrengen en hoe je een nieuwe hypotheek moet structureren. En wat zijn de risico's waar je mee te maken kunt krijgen: werkloosheid, arbeidsongeschiktheid, ouder worden of eerder overlijden? Heb je hier voldoende inzicht in om weloverwogen beslissingen te kunnen nemen? Hoeveel spaar- en beleggingsgeld heb je achter de hand (het Nibud hanteert als richtlijn €20.000 voor een gemiddeld gezin)? Moet hier nog aan gewerkt worden? Zijn er misschien schenkingen te verwachten?

Bij het opstellen van een financieel plan worden al deze zaken in kaart gebracht en krijg je advies en begeleiding om je financiën op korte en lange termijn op orde te krijgen en te houden. Dit is van essentieel belang bij het kopen van een woning.

Maar ook als je met je bedrijf investeringen wilt doen, een bedrijfspand wilt aanschaffen of gewoon je winst wilt optimaliseren, is het verstandig om aan financiële planning te denken. Mogelijk ontstaat er ruimte als je je financieringen anders regelt en kan een (eenvoudige) aanpassing meer mogelijkheden bieden om toekomstige zorgen weg te nemen, zowel nu als later.

Heb je veel overwaarde en overweeg je om te schenken aan je kinderen of wil je juist investeren in een tweede woning voor de verhuur of als vakantieverblijf? Ook dan is het verstandig om met een financieel plan te bekijken waar je staat en je vermogen optimaal in te zetten voor de toekomst, zodat je cashflow gezond blijft, je dromen verwezenlijkt kunnen worden en je op de lange termijn rendement behaalt en de gevolgen van inflatie beperkt.

Kortom, voor alle wensen en doelen, voor elke hypotheek is een financieel plan absoluut aan te raden!